Автономная некоммерческая организация дополнительного профессионального образования Столичный центр "Экономики и права"
Пн - Пт 9:00 - 20:00, Сб 10:00 - 16:00, Вс - выходной
Учебные курсы:


Рейтинг@Mail.ru Rambler's Top100
Оформитель перепланировки помещений, утверждение дизайн проектов, введение в эксплуатацию недвижимости, оформление документов

Оформитель перепланировки помещений

Количество часов Индивидуальное обучение
Срок обучения Индивидуальное обучение
Цена 2 000 р./час
Описание

ЗАНЯТИЕ № 1 (1-14 вопросы)

1. Инвентаризационные документы как исходные данные проектирования (технический паспорт, кадастровый паспорт, экспликация помещений, поэтажный план, техпаспорт на строение в целом).

2. Функциональное назначение помещений. Изменение назначения. Жилая и нежилая площадь, вспомогательная площадь.

3. Проектная декларация. Планировочное решение в рекламном буклете. Несоответствие сдаваемого в эксплуатацию объекта ранее заявленному в рекламном буклете. Причины.

4. Техническое обследование, как исходные данные для проектирования. Срок годности. Основные разделы. Навыки работы с ТЗ.

5. Обмеры помещения. Кем производится. Расхождение площади помещений в документах БТИ и по факту. С чем связано, какие последствия.

6. Форма собственности, управления и эксплуатации (балансодержатель, ТСЖ, управляющая организация, эксплуатирующая организация). Информация, запрашиваемая перед началом проектирования.

7. СРО, актуальные вопросы при проектировании переустройства.

8. Муниципальные и ведомственные дома, бывшие жилые кооперативы, особенности проектирования, ограничения.

9. Основные параметры жилого помещения.

10. «Свободная планировка». Кладочный план.

11. Квартиры студии. Мастерские.

12. Апартаменты. Многофункциональные комплексы. Малые средства размещения.

13. Авторы дома. Застройщики.

14. Архив обследований. Архив проектных решений.

ЗАНЯТИЕ №2 ( с 15-28 вопросы)

15. Серии домов. Серийные новостройки. Типовые справочники. Исходная информация по типу серии.

16. Регламент строительных работ. Инженерные сети.

17. Покупаем объект, покупаем выделенную мощность.

18. Акт балансового разграничения.

19. КУП – контур уравнивания потенциалов. Заземление. Щиток. Счетчик.

20. Примерный сводный расчет энергопотребления на квартиру (газ, электроплита).

21. Влияние состояния смежных помещений на разработку и утверждение планировочного решения на нашем объекте.

22. Год постройки. До 5 лет. Свыше 5 лет. Старше 1967г.

23. Памятники, архитектуры, истории. Объект охраны.

24. Охранное обязательство. Ограничения, связанные со статусом. Утверждение проектов в памятниках.

25. Проект приспособления. Допуск к работам Минкультуры.

26. Эксплуатационная ответственность. Общедомовое имущество. Объект собственности «воздух» внутри общедомовых конструкций.

27. Газ или электричество на кухне, плюсы и минусы.

28. Проверка геометрии помещений. Влияние строительных дефектов на объем проектной документации и реализацию проекта.

ЗАНЯТИЕ № 3 ( с 29- 40 вопрос)

29. Инструкция по выполнению архитектурно-строительных чертежей. Масштаб. Условные обозначения.

30. Уловки застройщиков при обозначении каминов, террас, мансард, эксплуатируемых кровель.

31. Условные обозначения в проектах энергоснабжения.

32. Информация необходимая для выполнения однолинейной схемы.

33. Ипотека, взаимодействие с банком в процессе переустройства, ограничение на переустройство. Ипотека, как обременение в св-ве о собственности.

34. МОСЖИЛНИИПРОЕКТ, МНИИТЭП, МОСПРОЕКТ и т.д.

35. И-155. КОПЕ. КОПЕ-ПАРУС, ПЗМ с годом постройки до 2007г. и после.

36. Металлическая дверь. Ограничения при установке. Согласование.

37. Шумоизоляция Способ производства. Акт скрытых работ.

38. Гидроизоляция. Способ производства. Акт скрытых работ.

39. Каркас здания. Разновидности. Несущие, ограждающие, диафрагмы, разгружающие. Сборные конструкции из изделий заводского изготовления.

40. Бетон. Железобетон. Марка бетона. Защита металла в бетоне. Добавки в бетон.

ЗАНЯТИЕ № 4 ( с 41-56 вопросы)

41. Остекление лоджии, балкона.

42. Схема остекления, проект остекления, согласование.

43. Оконные проемы. Оконные переплеты. Стеклопакеты.

44. Инсоляция.

45. Присоединение лоджий и балконов, установка витражного остекления.

46. Вентиляция общедомовая. Тяга. Вытяжка кухонная. Приток, подмес, рециркуляция.

47. Общедомовая собственность в границах нашей квартиры (вентиляция, газ, мусоропровод, стояки отопления, водоснабжения и канализации, несущие и ограждающие).

48. Подиумы и трапы.

49. Бойлеры (проточные и накопительные), электрическое отопление.

50. Кондиционирования. Схема кондиционирования. Отвод кон денсата.

51. Внешние блоки кондиционирования. Месторасположение (фед. трасса, памятник архитектуры и т.д.). Акустика.

52. Ситуационный план.

53. Мусоропровод в квартире.

54. Экологическая безопасность (радон, фенол, плесени и грибы, жучки, клопы, тараканы, муравьи, грызуны).

55. Ограждение тамбуров перед квартирами металлическими решетками.

56. Пути эвакуации в проектном решении, пожарная безопасность. Плечи огнестойкости на лоджиях и балконах.

ЗАНЯТИЕ № 5 ( с 57-69 вопрос)

57. Правовые Акты г .Москвы регулирующие перепланировку жилых помещений.

58. Жилищная инспекция. Управа. Префектура.

59. ГК РФ. Проектно-изыскательские работы.

60. ГК РФ. Строительный подряд.

61. Ответственность дизайнера за оказанные услуги в соответствии с ГК РФ.

62. Задание на проектирование.

63. Договор на дизайн. Существенные условия.

64. Цена « твердая» и «приблизительная».

65. Договор на авторский надзор.

66. Уполномоченные лица, третьи лица, ответственность.

67. Отличие авторского надзора от технического.

68. Предписание, уведомление, жалобы, штрафы.

69. САМОКОНТРОЛЬ ПЛАНИРОВОЧНЫХ РЕШЕНИЙ ( важно для согласования):

а) перенос, разворот или установка новой входной двери;

б) наличие жилой комнаты с естественным освещением и отоплением не менее 9м2 при минимальной ширине 2,25.

в) в жилом помещении кухня обязательна, кухни-купе;

г) выход из санузла на кухню запрещен;

д) выход из единственного санузла только в коридор;

е) выход из второго санузла возможны варианты;

ж) коридор эвакуации 110-120мм;

з) камины, аквариумы, фонтаны, купели – расчет нагрузок;

и) двухярусные квартиры – выход с каждого яруса, лестница между этажами не менее 100 мм.;

к) увеличение подсобной площади за счет жилой, пропорция, для муниципальных помещений;

л) ширина кухни не менее 1,9м;

м) мин. размер туалета 1,2 м2;

н) мин. размер ванной 2,5 м2;

о) мин. размер совмещенного санузла 4 м2.

ЗАНЯТИЕ № 6 (с 70-74 вопрос, КОНТРОЛЬНАЯ РАБОТА)

70. Перечень видов работ запрещенных к производству в жилых домах ( формулируем, как в законе, разъясняем на примерах):

а) ухудшение условий эксплуатации (зашивка стояков) , затруднение доступа к инженерным сетям и отключающим устройствам.

б) переустройство влекущие за собой признание помещения непригодным для проживания.

в) нарушение прочности и устойчивости.

г) установление запорной арматуры или отключение устройств на общедомовых сетях.

д) увеличение нагрузок на несущие конструкции сверх допустимых по проекту. Расчет стяжек, расчет при замене материалов стен.

е) ликвидация, уменьшение сечения каналов естественной вентиляции.

ж) перенос радиаторов на лоджии + дополнительный обогрев.

з) устройство полов с подогревом от общедомовой системы горячего водоснабжения и/или отопления.

и) нарушение строительных, сан-гигиенических, эксплуатационных и правил пожарной безопасности.

к) устройство проемов , вырубка ниш, пробивка отверстий в стенах-пилонах, стенах –диафрагмах и колонах, местах расположения связей сборных элементов.

л) устройство штраб в горизонтальных швах и под стеновыми панелями, в стеновых панелях и плитах перекрытий типовых серий.

м) устройство проемов между комнатой и газифицированной кухней без устройства двери.

н) объединение газифицированного помещения с жилой комнатой.

71. Перенос и/или увеличение кухни. Кухня на первом этаже. Кухня на последнем этаже.

72. Перенос и/или увеличение санузла.

73. Установка дополнительного оборудования.

74. Состав проекта для согласования.

КОНТРОЛЬНАЯ РАБОТА.





С ценам на все остальные курсы вы можете ознакомиться ниже

Наши цены

Наши цены

№ п/п

Наименование

Часы

Цена

40%

100%

1

Валютный кассир-операционист КБ

80

6 950

11 583

2

Кассир-операционист в торговлю

72/92

3 950/4 950

6 583/8 250

3

Продавец-кассир-консультант

92

3 950

6 583

4

Бухгалтер-кассир

72

4 950/6 950

8 250/11 583

5

Касса (Samsung, АМС-100) (торговля)

12

1 950

3 250

6

Компьютерная касса со сканером (торговля)

12

1 950

3 250

7

Компьютерная касса R-Keeper (ресторан)

12

1 950

3 250

8

STORE-HOUSE

20

6 950

8 250

9

1С "Предприятие" (б/у, з/к, т/с) версия 8.2

42

8 950

14 917

10

1С: "Бухгалтерия", версия 8.2

15

3 950

6 583

11

1С: "Зарплата и кадры"версия 8.2

15

3 950

6 583

12

1С: "Торговля и склад"версия 8.2

12

3 950

6 583

13

1С: "Общепит", "Рарус" версия 7.7, 8.2

12

3 950

6 583

14

Основы бухгалтерского учета

60

7 950

13 250

15

Повышение квалификации бухгалтеров

120

12 950

21 583

16

Бухгалтерский учет и аудит

242

16 950

28 250

17

Бухгалтер по зарплате

40

6 950

11 583

18

Главный бухгалтер

100

12 950

21 583

19

Операционист-бухгалтер-банка

194

9 950

16 583

20

Упрощенная система налогообложения

инд.

1 000 - 1 ак/ч

21

Базовый персональный компьютер

60

3 950

6 583

22

Ремонт и модернизация ПК, системный администратор

40

7 950

13 250

23

WEB программирование и дизайн (3 уровня)

90

6 950

11 583

24

Сайт за 3 дня без знания специальных языков

12

6 950

11 583

25

Информационная безопасность

20

4 950

8 250

26

Базы данных

20

4 950

8 250

27

Оператор ПЭВМ широкого профиля

60

9 950

16 583

28

Финансовый менеджер

500

21 950

36 583

29

Менеджер банка

260

15 950

26 583

30

Бухгалтер банка

100

12 950

21 583

31

Банковское дело

260

15 950

26 583

32

Кредитный эксперт

100

9 950

16 583

33

Специалист складского хозяйства (кладовщик)

72

7 950

13 250

34

Технолог-калькулятор

160

12 950

21 583

35

Заведующий производством

160

12 950

21 583

36

Бухгалтер-калькулятор

100

12 950

18 250

37

Машинопись

15

1 950

3 250

38

Менеджер по персоналу, специалист кадровой службы

160

10 950

18 250

39

Менеджер по продажам

242

10 950

18 250

40

Менеджер торгового зала

302

10 950

18 250

41

Менеджер широкого профиля

290

10 950

18 250

42

Менеджер-руководитель фирмы

250

12 950

21 583

43

Менеджер-логист

124

10 950

18 250

44

Менеджер-сметчик

200

10 950

18 250

45

Менеджер-администратор салона красоты

302

10 950

18 250

46

Менеджер-администратор ресторанного бизнеса

272

10 950

18 250

47

Менеджер гостиничного бизнеса

218

10 950

18 250

48

Менеджер гостиничного бизнеса + ресторан

258

16 950

28 250

49

Менеджер гостиничного бизнеса + туризм

258

16 950

28 250

50

Менеджер по туризму

270

12 950

21 583

51

Менеджер по рекламе и связям с общественностью

142

10 950

18 250

52

Дизайнер-флорист

30

5 950

9 917

53

Фитодизайн

30

5 950

9 917

54

Ландшафтный дизайн

30

5 950

9 917

55

Дизайнер-интерьера (12 уровней) (12 мес.)

450

5 950

9 917

56

Дизайнер-интерьера (10 уровней) (6 мес.)

200

20 000

33 333




   
   
   
Форма заявки
ФИО*
Телефон*
Email*
Тематика курса*
Комментарий
Задать вопрос
ФИО*
Email*
Вопрос
Заказать
ФИО*
Email*
Комментарий